Településképi kötelezési eljárás

Az önkormányzat a településképi követelmények, valamint a településképi eljárásokban meghozott döntésben foglaltak teljesítését ellenőrzi, és a településképi követelmények sérelme esetében – a településképi előírások érvényesülése érdekében – településképi kötelezési eljárást folytat le.

Ha az ingatlant érintően a településképi követelményeket, rendeltetésváltozás esetén a helyi építési szabályzatnak a megvalósítható, vagy a tiltott rendeltetésekre vonatkozó szabályait megsértették, vagy az önkormányzat által elrendelt szakmai konzultáció, településképi véleményezési vagy településképi bejelentési eljárás lefolytatása nélkül vagy a konzultációról készült jegyzőkönyv megállapításától, az önkormányzati véleménytől, bejelentéstől eltérően kezdték meg az ilyen eljárás lefolytatásához kötött tevékenységet, az önkormányzat figyelmeztetést tartalmazó döntésében felhívja az ingatlantulajdonos figyelmét a jogszabálysértésre és megfelelő határidőt biztosít a jogszabálysértés megszüntetésére.

A határidő eredménytelen eltelte esetén az önkormányzat településképi kötelezés formájában az ingatlan tulajdonosát az előírások betartására kötelezi, egyidejűleg az ingatlantulajdonost településkép-védelmi bírság megfizetésére is kötelezi. A településkép-védelmi bírság közigazgatási bírságnak minősül, amelynek összege legalább 200 000 forint, legfeljebb 2 000 000 forint. Ha a jogsértő állapotot határidőre nem szüntetik meg, a településkép-védelmi bírság ismételten kiszabható. A határidő eredménytelen eltelte esetén helyszíni bírság is alkalmazható.

A településképi kötelezéssel és a településkép-védelmi bírsággal kapcsolatos eljárást a Magyar építészetről szóló 2023. évi C. tv. 100. § és az Eger településképi védelméről szóló 6/2018. (II.23.) önkormányzati rendelet 31-33. § szabályozza.

Eger_településképi_rendelete